قیمت خانه در ازمیر ترکیه

قیمت خرید خانه در ازمیر ترکیه نسبت به شهر استانبول مناسب تر است و به همین دلیل بسیاری از سرمایه گذاران تمایل به خرید خانه در این شهر بندری و زیبا دارند. ازمیر، سومین شهر بزرگ ترکیه است. ازمیر در لغت به معنای زیبا بوده و در واقعیت نیز زیبایی‎‌های زیادی را در خود دارد. این شهر یکی از مقاصد خرید ملک در ترکیه برای ایرانیان است پس اگر شما نیز قصد خرید آپارتمان در ازمیر را دارید، باید ابتدا از قیمت خانه در ازمیر مطلع شوید.

جالب است بدانید که قیمت ملک در ازمیر ترکیه نسبت به استانبول ارزان‌تر بوده و به دلیل نزدیکی به دریا، شرایط مناسب برای انجام کارهای اقتصادی، مذهب‌های گوناگون و آب‌وهوای مناسب، مکان مناسبی برای خرید خانه در ترکیه است. با آریا کوئین  همراه شوید تا شما را با این شهر زیبا و شرایط خرید ملک در آن آشنا کنیم تا با قیمت بهتری صاحب خانه شوید.

مزیت خرید خانه در ازمیر

ازمیر شهر مناسبی برای خرید خانه است زیرا:

• شرایط ازمیر آن را به یک شهر مناسب تجاری، صنعتی و بندری تبدیل کرده است.
• تاریخچه دمایی شهر، دمای آن را بین 7 تا 27 درجه نشان می‌دهد؛ بنابراین آب‌وهوای مناسبی برای زندگی دارد.
• سیستم حمل‌ونقل آن روان و مناسب است و کمتر شاهد ترافیک خواهید بود.
• قیمت خانه در ازمیر مناسب‌تر از قیمت خانه در استانبول است.
• همان‌طور که در اقامت دائم ترکیه گفتیم، اگر ملک خریداری شده توسط شما بیش از 400 هزار دلار ارزش داشته باشد، می‌توانید اقامت دائم ترکیه را بگیرید.
• هر مکانی که جمعیت بالاتری داشته باشد و گردشگران بیشتری را به خود جذب کند، فرصت مناسب‌تری برای خرید و سرمایه‌گذاری است و ازمیر ترکیه، سومین شهر بزرگ این کشور به محسوب می‌شود.

صفر تا صد خرید خانه در ترکیه و نکاتی که باید بدانید!

مناطق مناسب برای خرید خانه در ازمیر

ازمیر از یازده منطقه مختلف تشکیل شده است که همه مناطق ارزش سرمایه‌گذاری برابری ندارند پس برای خرید ملک در ازمیر باید با این مناطق آشنا شوید و با توجه به امکاناتی که دارند، خرید خود را انجام دهید. داشتن یک سفر توریستی کوتاه مدت می‌تواند اطلاعات و آگاهی شما را به اندازه زیادی ارتقا دهد.

بالچوا، بایراکلی، برنوا، بوجا، چیلی، گوزل باغچه، قاضی امیر، کارشیاکا، کاراباغلار، کناک، نارلی دره مناطق مختلف ازمیر هستند. نارلی دره و گوزل باغچه مناطق ارزشمندی برای خرید خانه در ازمیر هستند زیرا امکانات رفاهی، هتل، ساحل زیبا و… را با خرید خانه در ازمیر تجربه خواهید کرد.

برای اطلاع از آخرین قوانین اقامت ترکیه کلیک کنید!

قیمت خانه در ازمیر

خانه‌ها با توجه به متراژ، موقعیت مکانی، فاصله‌ای که از مراکز خدمات‌دهی و… دارند، قیمت‌گذاری می‌شوند. ازمیر نیز از این قاعده مستثنی نیست. پس قیمت ملک در ازمیر به موقعیت خانه بستگی دارد.

همان‌طور که در یک شهر، نزدیکی به مترو، مراکز خرید، امکانات رفاهی و… روی قیمت آن موثر است؛ در ازمیر نیز مناطقی هستند که قیمت بیشتری نسبت به بقیه مناطق دارند زیرا مناطق رفاهی و امکانات بیشتری را در خود جای داده‌اند و خانه‌های لوکس بیشتری در آن قرار دارند.

همه چیز درباره پاسپورت ترکیه در سال ۲۰۲۳

مدارک موردنیاز برای خرید ملک در ازمیر ترکیه

• ابتدا باید افتتاح حساب کنید تا بتوانید وجه موردنیاز خرید خانه در ازمیر را بپردازید.
• کد مالیاتی برای خود بگیرید
• پاسپورت معتبر داشته باشید.
• داشتن دو قطعه عکس 4 در 6
• برگه پایان کار خانه یا ملک
• حضور مترجم رسمی
• همراه داشتن 2 شاهد
• ارائه بیمه نامه ملک
• همراه داشتن مدارک شناسایی معتبر
• باید توجه کنید که بدهی‌های قبلی ملک تسویه شده باشد.

چه نکاتی را باید هنگام خرید خانه در ازمیر در نظر بگیرید؟

در ازمیر به دلیل وسعت منطقه، نزدیکی به دریا و امکانات مختلف شهر، انواع مختلفی از املاک و خانه برای خرید یا اجاره در آن وجود دارند. با توجه به بودجه‌ای که دارید، درباره اطلاعات مختلف ملک، آگاهی خود را با تحقیق و پرس‌وجو بیشتر کنید.

برای این کار می‌توانید از افراد ساکن آن منطقه بپرسید، به املاک و مستغلات بروید زیرا این کار و کسب اطلاعات درست، مانع از سرمایه‌گذاری اشتباه می‌شوند. به یاد داشته باشید که پس از خرید ملک در ازمیر ترکیه، همه مسئولیت‌های خانه به عهده شما خواهد بود. پس موارد مهمی را که باید قبل از خرید ملک در ازمیر در نظر بگیرید، برای شما آورده‌ایم:

انتخاب مسکن و مشاوره املاک مناسب

مشاورین املاک به دلیل کار کردن در زمینه ملک، نسبت به وضعیت قیمت خانه‌ها آگاهی دارند و منبع مناسبی برای آگاهی از قیمت ملک در ازمیر هستند پس می‌توانند به شما در یک خرید بهتر کمک کنند مخصوصا زمانی که اطلاعات مناسبی از وضعیت خانه در ازمیر ندارید.

خرید خانه در استانبول و نکاتی که باید به آن دقت کنید!

شما با توجه به بودجه خود، مناطق مناسبی را توسط مشاوره پیدا می‌کنید. سپس با مشاهده کردن خانه می‌توانید به بررسی بهتر خانه بپردازید. البته همه مشاورین در یک سطح نیستند و شما باید از یک مشاور خوب برای سرمایه‌گذاری در ملک کمک بگیرید.

بازدید از ملک قبل از نهایی کردن قرارداد خرید

شاید قبل از بازدید یک خانه فکر کنید که بهترین انتخاب برای شما خواهد بود اما باید خانه را پیش از خرید، بررسی کنید تا معایب و مزایای آن را از نزدیک ببینید.شما می‌توانید از یک متخصص برای ارزیابی خانه کمک بگیرید، این کار هزینه اندکی را برای شما خواهد داشت اما این هزینه در ازای مبلغی که قرار است برای خانه بپردازید، بسیار کم بوده و به شما در پیدا کردن همه مشکلات خانه کمک خواهد کرد.

رزرو ملک با پرداخت بیعانه

اگر خانه مناسب را پیدا کردید و پس از بررسی مطمئن شدید، باید آن را رزرو کنید تا مالک، آن را به دیگری نفروشد. جهت رزرو باید 30 درصد مبلغ خانه را در مکان رسمی و طبق قرارداد به مالک بدهید و خانه را پیش خرید کنید تا او نتواند خانه را به دیگری بفروشد.

 مناطق پربازدید و مناسب را قبل از خرید پیدا کنید

می‌دانید که مناطق پربازدید، مناطقی هستند که تقاضای بیشتری دارند یعنی خریداران مختلف بنابر دلایل خود، این مکان را برای خرید مناسب می‌دانند. بنابراین، شما اگر خانه‌ای را با قیمت مناسب و موقعیت مکانی خوب پیدا کردید و صاحب آن شدید، راحت‌تر می‌توانید آن را به دیگری بفروشید.

با مزایای پاسپورت ترکیه آشنا شوید!

سخن پایانی

خرید خانه در ازمیر یک موقعیت مناسب برای سرمایه‌گذاری و گرفتن حق شهروندی است. ما در این مقاله به شما نکات مهم خرید خانه در ازمیر را گفتیم، مطالبی که در قیمت خانه در ازمیر نقش دارند؛ بنابراین با آگاهی جهت خرید خانه اقدام کنید. قیمت ملک در ازمیر ترکیه یکی از ملاک‌های خرید مناسب است اما تنها ملاک نیست. شما باید نکات مهم پیش از خرید را در نظر بگیرید و نگام خریدا مدارک لازم را با خود همراه داشته باشید . اگر همچنان سوالی در این زمینه برایتان بدون پاسخ مانده، با ما در تماس باشید.