در هنگام خرید خانه در استانبول به چه نکاتی باید توجه کنید؟

شرایط خرید خانه در استانبول، نسبت به سایر شهرهای اروپایی بسیار آسانتر و دست یافتنی تر است. استانبول، بزرگترین و زیباترین شهر ترکیه است و به دلیل گردشگرپذیر بودن دارای امکانات رفاهی و تجاری بسیاری است. به همین دلیل افراد بسیاری سالان قصد مهاجرت و کار و زندگی در استانبول را دارند.

قیمت خانه در استانبول، به دلیل امکانات رفاهی و کیفیت بالای زندگی در هر دو بخش اروپایی و آسیایی افزایش چشمگیری داشته است؛ اما چنانچه قصد خرید ملک در ترکیه را دارید استانبول هچنان یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید خانه است، در این مطلب قصد داریم درباره بهترین راه برای خرید خانه در استانبول صحبت کنیم. اگر قصد سرمایه گذاری و خرید ملک در استانبول را دارید بد نیست تا انتهای این مطلب همراه آریا باشید.

خرید خانه دراستانبول؛ آسان یا سخت؟

شهر استانبول، شهری زنده و پرجنب‌وجوش است و همیشه مردم و گردشگران در حال تفریح در خیابان‌ها و کافه‌های این کلانشهر زیبا هستند. به همین دلیل این شهر از جمله شهرهای مهم توریستی و تفریحی در جهان است که سالانه گردشگران بسیاری را به خود جذب میکند. از طرفی به دلیل امکانات بالای رفاهی و سطح زندگی بالا مهاجران بسیاری هرساله قصد مهاجرت به استانبول را دارند.

خرید ملک در استانبول یکی از گزینه‌های مناسب برای سرمایه‌گذاری است؛ زیرا از این طریق نه تنها صاحب‌ خانه می‌شوید بلکه به دلیل رشد چشمگیر قیمت مسکن در ترکیه به خصوص در استانبول شانس این‌که خانه خریداری شده شما با افزایش قیمت روبه‌رو شود بسیار بالا است.

از شرایط خرید خانه در استانبول چه می‌دانید؟

استانبول از دو بخش اروپایی و آسیایی تشکیل شده که هر بخش دارای امکانات بالای زندگی و رفاهی است. همچنین استانبول شهری با تاریخ غنی و بزرگ است و یکی از پررونق‌ترین بازارهای خرید و فروش ملک در ترکیه را دارد و به عنوان پایتخت اقتصادی ترکیه از اهمیت بالایی برخوردار است. به همین افراد زیادی برای پیدا کردن کار و سرمایه‌گذاری استانبول را انتخاب می‌کنند.

اما از طرفی دیگر قیمت مسکن در ترکیه در سال‌های اخیر افزایش زیادی داشته و در استانبول به دلیل پروژه‌های مسکونی و تجاری بسیاری که هرساله افتتاح می‌شود شما شانس خرید خانه‌ای زیبا با امکانات بالا در یکی از مناطق مرفه استانبول را خواهید داشت که علاوه‌بر سرمایه‌گذاری می‌توانید در آن زندگی کنید.

وقتی بحث خرید خانه در ترکیه در میان باشد، اطلاع از شرایط و قوانین خرید ملک در ترکیه بسیار پر اهمیت می گردد. آشنایی با شهرهای پرطرفدار برای خرید ملک و سرمایه گذاری، مناطق مناسب در استانبول و شناخت از محله های مناسب برای خرید خانه به شما کمک می کند تا بهترین تصمیم را گرفته و انتخاب درستی داشته باشید.

بهترین مناطق خرید ملک در استانبول

مناطق بسیاری برای خرید خانه در بخش اروپایی و آسیایی استانبول قرار دارد که از نظر قدمت، امکانات رفاهی، آموزشی و خدماتی و همچنین سطح زندگی از کیفیت بالایی برخوردار است. از جمله بهترین مناطق و محله ها برای خرید خانه در بخش اروپایی استانبول می‌توان به مناطق بی‌اوغلو، ماسلاک، بشیکتاش، زیتین بورنو، کاییت‌هانه اشاره کرد.
از جمله بهترین مناطق برای خرید خانه در بخش آسیایی نیز می‌توان به مناطق سانجاکتپه، آتاشهیر، چکمه‌کوی، کادیکوی، آدالار، عمرانیه، کارتال، سلطان‌بی‌لی، اسکودار، شیله، مالتپه و بیکوز اشاره کرد.

خرید ملک در بخش آسیایی استانبول

بخش آسیایی استانبول برای خرید خانه از جمله مناطق مناسب است که با هر قیمتی می‌توانید خانه مناسبی را خریداری کنید. این بخش یکی از قدیمی‌ترین بافت‌های استانبول را دارد و از مناطق بسیاری تشکیل شده که دارای امکانات لوکس و مرفه است و پروژه‌های مسکونی بسیاری را با امکانات متنوع، متراژ‌های متفاوت و تسهیلات مناسب برای فروش در اختیار مشتریان قرار داده‌اند.

چنانچه قصد خرید ملک در بخش آسیایی استانبول را دارید می‌توانید در مناطق معروف و لوکس مانند عمرانیه، مال‌تپه، اسکودار، کادیکوی و… از جمله بهترین مناطق استانبول در بخش اروپایی هستند.

لوکس‌ترین محله‌های استانبول کدامند؟

خرید ملک در بخش اروپایی استانبول

بخش اروپایی استانبول نسبت به بخش آسیایی مدرن و امروزی است و قیمت خانه در این بخش نیز نسبت به بخش آسیایی گران‌تر است. بخش اروپایی استانبول دارای مناظر زیبای روبه تنگه بسفر، مناطق لوکس با امکانات رفاهی، خدماتی، تفریحی و فروشگاه‌های برند است. همچنین فرودگاه جدید استانبول نیز در این منطقه قرار دارد و چنانچه قصد زندگی در منطقه‌ای لوکس و مرفه با کیفیت زندگی بالا را دارید بخش اروپایی استانبول و مناطقی مانند ساریر، بشیکتاش و ماسلاک گزینه مناسبی برای زندگی هستند که دارای پروژه‌های مسکونی بسیار با امکانات متنوع، متراژ متفاوت و تسهیلات مناسب هستند.

با آخرین قوانین اقامت ترکیه آشنا شوید!

حداقل قیمت خرید خانه در استانبول

قیمت خانه در ترکیه طی دو سال اخیر افزایش چشمگیری داشته و به همین دلیل قیمت خانه نیز در حال تغییر است. اما به طور متوسط میانگین قیمت خانه در استانبول بسته به معیارهای مختلفی دارد که از جمله آن‌ها می‌توان به، محله موردنظر، امکانات نزدیک به خانه مانند مراکز تجاری، ایستگاه مترو و اتوبوس، نوع خانه، متراژ خانه، تعداد اتاق، امکانات ساختمان، نوساز یا دست دوم بودن ساختمان و… بستگی دارد.

اما به طور متوسط حداقل مبلغی که باید برای خرید خانه در یک منطقه معمولی در دست داشته باشید ۷۵ هزار دلار است. هرچند که با شرایط جدید اداره مهاجرت ترکیه دیگر به ملک های زیر ۷۵ هزار دلار در استانبول اقامت داده نخواهد شد.

ارزان‌ترین محله‌های استانبول

خرید ویلا در استانبول

یکی از گزینه‌های مناسب و رو به رشد برای خرید ملک در استانبول خرید ویلا است. در نزدیکی مناطق ساحل مرمره و تنگه بسفر استانبول که از جمله مناطق زیبا با چشم‌انداز روبه دریا و جنگل است مانند منطقه ساریر، شیشلی، ببک، بشیکتاش و بویوک چکمجه خانه‌های ویلایی بسیاری که دارای استخر، باشگاه، حیاط زیبا، چشم‌انداز رو به دریا و حمام ترکی است قرار دارند.

خرید آپارتمان در استانبول

شهر استانبول یکی از شهرهای موفق ترکیه در جذب توریست و سرمایه‌دار است و به همین دلیل پروژه‌های مختلف تجاری و مسکونی با شرایط متفاوت برای فروش در استانبول قرار دارند که به راحتی می‌توانید بسته به نوع بودجه و شرایط خود از واحدهای مسکونی در برج‌های لوکس و زیبا خریداری کنید.

اخذ شهروندی ترکیه با خرید ملک در استانبول

در آخرین تغییرات دولت ترکیه، قوانین اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید خانه تغییراتی داشته است که می توان به افزایش قیمت ملک اشاره کرد. در حال حاضر برای دریافت شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک، حداقل مبلغ ملک باید ۴۰۰ هزار دلار باشد.

همه چیز درباره پاسپورت ترکیه

شرایط خرید خانه ارزان در استانبول به چه صورت است؟

ممکن است در برخی از محله های استانبول ملکی را با قیمت مناسب پیدا کنید، اما باید به این نکته مهم توجه داشته باشید که طبق قوانین اداره مهاجرت ترکیه در شهرهای بزرگ ترکیه نظیر استانبول و آنکارا به خانه هایی که قیمت آن ها کمتر از ۷۵ هزار دلار باشد، اقامت اعطا نمی شود به همین خاطر به هیچ وجه به دنبال خرید ملک کمتر از ۷۵ هزار دلار آمریکا نباشید.

آیا امکان پیش خرید خانه در استانبول وجود دارد؟

بلی، ‌یکی از روش هایی که برای بسیاری از سرمایه گذاران و خریداران ملک در استانبول محبوب است، خرید ملک به صورت پیش خرید از پروژه هایی است که تمایل به فروش واحدهای پروژه قبل از اتمام آن دارند. معمولا شرایط پیش فروش در پروژه ها متفاوت است، در برخی از پروژه ها شما می توانید با پرداخت ۵۰ درصد از ارزش ملک، سند ملک را به نام خود انتقال دهید و الباقی قیمت ملک را ظرف مدت ۱ تا ۳ سال متناسب با توافقی که با فروشنده می کنید، پرداخت کنید.

سخن پایانی

شهر استانبول پایتخت اقتصادی و تجاری ترکیه و یکی از شهرهای زیبای جهان به‌شمار می‌رود. به همین دلیل سالانه تاجران و سرمایهداران بسیاری برای خرید خانه و ملک در استانبول سرمایه‌گذاری می‌کنند. چنانچه قصد خرید ملک و سرمایه گذاری در ترکیه را دارید بهتر است بدانید استانبول رتبه اول خرید خانه در ترکیه را به خود اختصاص داده و همیشه بازار پر رونقی در بحث املاک و مستغلات دارد. برای دریافت اطلاعات بیشتر و بازدید از پروژه ها با کارشناسان آریا کوئین در تماس باشید!