قیمت خانه در آلانیا؛ آشنایی با نکاتی مهم قبل از خرید
اگر به دنبال خرید خانه در آلانیا هستید باید بدانید؛ آلانیا یکی از شهرهای در حال رشد ترکیه است که از نظر زیرساخت‌های توسعه، گردشگری، حمل‌ونقل و… می‌تواند جایگاه مناسبی را در آینده داشته باشد. این شهر در بین کوه‌های تاوروس و سواحل جنوبی ترکیه، در منطقه آنتالیا قرار دارد. مزیت‌ها و شرایطی که این شهر دارد، آن را به یکی از انتخاب‌های افرادی تبدیل کرده است که به دنبال خرید ملک در آلانیا هستند.
آنچه در این یادداشت می خوانید!
ترکیه، کشوری با شهرهای متنوع است که می‌توانید با شناخت آن‌ها، مکان مناسبی را برای سرمایه‌گذاری، زندگی یا مهاجرت انتخاب کنید. در این مقاله می‌خواهیم شما را با آلانیا آشنا کنیم، از مزیت‌های آن بگوییم تا هنگام خرید خانه در آلانیا، انتخاب بهتری داشته باشید. برای خرید ملک درآلانیا شما باید با نکات قبل از خرید ملک آشنا باشید و از قیمت خانه در آلانیا مطلع باشید تا بهترین خانه را انتخاب نمایید. با آریا کوئین همراه شوید!
مزیت خرید خانه در آلانیا؛ چرا خرید ملک درآلانیا انتخاب درستی است؟
هر شهر طرفداران خاص خود را دارد، گاهی برای شما امکان‌پذیر نیست که در استانبول، خانه موردنظر خود را بخرید، پس به دنبال شهر جایگزین خواهید بود. با ویژگی‌های مناسب آلانیا جهت خرید خانه آشنا شوید:
- آب‌وهوا: آلانیا دارای هوای آفتابی و دلپذیر در تمام طول سال است؛ به‌گونه‌ای که میانگین دما در زمستان 15 درجه و در تابستان 40 درجه است.
- فرهنگ و شیوه زندگی: مردم با فرهنگ‌های متنوع در ترکیه زندگی می‌کنند اما شباهت فرهنگ آن‌ها به زندگی ما در ایران زیاد است. زندگی در آلانیا به دو شکل سنتی و مدرن جریان دارد.
- حمل‌ونقل: زیرساخت حمل‌ونقل در این شهر مناسب است و در نزدیکی آن، دو فرودگاه وجود دارد که می‌توانید به مکان‌های دلخواه خود بروید.
- گرفتن اقامت دائم: هنگام خرید خانه در آلانیا، اگر مقدار سرمایه‌گذاری شما بیش‌از 400 هزار دلار باشد، می‌توانید اقامت دائم و حق شهروندی را بگیرید.
- امکان خرید قسطی خانه: شما می‌توانید اقدام به خرید خانه در آلانیا به کمک وام بانکی یا پروژه‌ها نمایید.
- قیمت خانه در آلانیا نسبت به استانبول و ازمیر مناسب‌تر است.
خرید خانه در استانبول و نکاتی که باید به آن دقت کنید!
مناطق مناسب برای خرید خانه در آلانیا
آلانیا از مناطق محموتلار، کستل، داملاتا، کلئوپاترا، اوبا، جیکیجیلی و… تشکیل شده است. هر یک از این مناطق ویژگی‌های خاص خود را داشته و در بازه قیمتی متفاوتی قرار دارند. محله محموتلار قیمت مقرون‌به‌صرفه‌ای دارد و با کمترین هزینه می‌توانید اقدم به خرید خانه در آلانیا نمایید و در آن ساکن شوید.
محله کستل، قیمت بالاتری دارد زیرا در بخش ویلایی واقع شده اما نسبت به خانه‌های ویلایی، قیمت مناسبی دارد. محله داملاتا، اوبا، کلئوپاترا و جیکیجیلی قیمت بالاتری دارند. البته مناطقی با امکانات بهتر، دسترسی به ساحل، مرکز خرید نزدیک‌تر هستند.
آخرین قوانین اقامت ترکیه
قیمت خانه در آلانیا
خانه‌ها با توجه به متراژ، موقعیت مکانی، فاصله‌ای که از مراکز خدمات‌دهی و… دارند، قیمت‌گذاری می‌شوند. پس هنگام خرید ملک در آلانیا به این موارد توجه کنید. هر اندازه که موقعیت مکانی خانه بهتر بوده و دسترسی به مراکز خرید، وسایل حمل‌ونقل عمومی، امکانات رفاهی و… مناسب‌تر باشد، قمیت آن بالاتر است. معمولا در مناطق با سطح دسترسی بهتر، افراد ثروتمند ساکن هستند و خانه‌های آن لوکس‌تر است.
همه چیز درباره پاسپورت ترکیه
مدارک موردنیاز برای خرید خانه در آلانیا
- ابتدا باید افتتاح حساب کنید تا بتوانید وجه موردنیاز خرید ملک در آلانیا را بپردازید.
- برای خود کد مالیاتی بگیرید
- پاسپورت شما باید معتبر باشد.
- همراه داشتن قطعه عکس مناسب
- برگه پایان کار خانه یا ملک
- مترجم رسمی درصورتی‌که به زبان ترکی مسلط نیستید
- ارائه بیمه نامه ملک
- مدارک شناسایی معتبر را همراه خود داشته باشید.
- تسویه بودن بدهی‌های قبلی ملک را چک نمایید.
صفر تا صد خرید خانه در ترکیه
نکاتی که باید قبل از خرید ملک در آلانیا در نظر بگیرید
شما باید با توجه به میزان بودجه خود، بازه انتخاب را محدود کنید. سپس شرایط هر منطقه را در نظر بگیرید تا یک ناحیه را برای خرید خانه در آلانیا انتخاب نمایید. در ادامه نکات مهم را برای شما آورده‌ایم:
مشاوره با افراد توانمند
افراد فعال در حوزه مسکن و املاک می‌توانند با توجه به شرایط شما، راهنمای مناسبی برای خرید خانه در آلانیا باشند. آن‌ها از شما سوالاتی را در باره بودجه‌تان، منطقه موردنظر، ملاک‌های تصمیم‌گیری و مواردی که به آن اهمیت می‌دهید، می‌پرسند و با توجه به خواسته شما، منطقه یا خانه خاصی را پیشنهاد می‌دهند. آلانیا دومین شهر بزرگ آنتالیا است؛ بنابراین استفاده از مشاورین به خرید با قیمت مناسب‌تر و شرایط بهتر کمک می‌کند.
نوماراتاژ چیست؟ همه چیز درباره شرایط دریافت نوماراتاژ
بازدید قبل از نهایی کردن خرید ملک در آلانیا
ضرب‌المثل شنیدن کی بود مانند دیدن را حتما شنیده‌اید. معمولا فروشنده از ویژگی‌های مثبت خانه می‌گوید و بعضی از مسائل از راه دور قابل دیدن نیستند؛ بنابراین، بازدید از خانه برای بررسی کردن شرایط فیزیکی خانه توصیه می‌شود. ضمن آن، محله و فاصله از امکانات رفاهی نیز برای شما مشخص خواهد شد. کمک گرفتن از یک ارزیاب برای بررسی شرایط خانه و بررسی پیشینه ملک برای بدهی نداشتن آن ضروری است.
با مزایای پاسپورت ترکیه آشنا شوید!
رزرو با پرداخت بیعانه
اگر خانه‌ای مورد علاقه شما بود و شرایط آن را بررسی کردید، می‌توانید با پرداخت بیعانه‌ای معامله را قطعی کنید تا فروشنده نتواند آن را به دیگری بفروشد. این بیعانه معادل 33 درصد قیمت خانه بوده و طی یک قرارداد رسمی به او داده می‌شود.
با واژه تاپو آشنا شوید!
خرید از مناطق پرتقاضا و لوکس آلانیا
می‌دانید که خرید خانه یک نوع سرمایه‌گذاری است و در سرمایه‌گذاری، قدرت نقدشوندگی آن اهمیت دارد؛ خانه‌ای قدرت نقدشوندگی بالایی دارد که به راحتی در زمان نیاز بتوانید آن را بفروشید. پس خرید خانه در آلانیا را به مناطق لوکس اختصاص دهید، مناطقی که افراد ثروتمند از آن خرید می‌کنند.
سخن پایانی
خرید خانه در آلانیا یکی از اهداف افرادی است که می‌خواهند در ترکیه سرمایه‌گذاری نمایند. در این مقاله، نکات مهم قبل از خرید ملک درآلانیا را برای شما بیان کردیم تا خانه مناسبی را تهیه کنید. می‌دانید که قیمت خانه در آلانیا مانند هر مکان دیگری وابسته به امکانات محیط، مکان ساخت خانه و نوع ملک است. اگر سوالی در این زمینه داشتید، با ما در تماس باشید.
