با شرایط خرید ملک در منطقه شیشلی آشنا شوید

منطقه شیشلی، Şişli  یکی از گزینه هایی است که هر سرمایه گذار و مهاجری که قصد زندگی در استانبول را داشته باشد به آن فکر می کند. اگر قصد خرید ملک در استانبول را دارید، بهتر است با همه مناطق آن آشنا شوید.

در این مقاله می‌خواهیم شما را با یکی از منطقه‌های اروپایی استانبول، منطقه شیشلی آشنا کنیم. قبل از خرید خانه در شیشلی استانبول بهتر است با شرایط زندگی، سیستم حمل‌ونقل، امکانات و دیگر ویژگی‌های مهم این منطقه آشنا شوید زیرا این موارد به شما کمک می‌کند تا هنگام بررسی شرایط خرید ملک در منطقه شیشلی، انتخاب بهتری داشته باشید. با آریا کوئین همراه شوید.

معرفی منطقه شیشلی

شیشلی؛ یکی از لوکس‌ترین مناطق استانبول است که در بخش مرکزی استانبول قرار دارد؛ به همین دلیل وضعیت بهتری نسبت به بقیه مناطق استانبول دارد. مساحت کلی این منطقه 30 کیلومتر مربع بوده که بیشتر جمعیت آن را ثروتمندان و سرمایه‌داران ترکیه تشکیل می‌دهد؛ بنابراین قیمت خانه در آن بالاست. بخش قابل توجهی از ساختمان‌های آن، بافت قدیمی داشته و فقط بخش کوچکی از این منطقه بافت جدید دارد.

صفر تا صد خرید خانه در ترکیه

جاذبه‌های دیدنی شیشلی استانبول

یکی از دلایل انتخاب یک منطقه برای خرید ملک، جاذبه‌های آن است زیرا آن منطقه را به مکان بهتری برای زندگی تبدیل می‌کند؛ از سوی دیگر، جاذبه‌ها می‌توانند دلیل مناسبی برای گردشگران خارجی باشند و جذب گردشگر به معنای ایجاد مشاغل بیشتر است که طبیعتا درآمد را افزایش می‌دهد.

با چند جاذبه‌های شیشلی آشنا شوید:

• خانه آتاترک
• کلیسای پیتر و پائول
• کلیسای سنت بنو
• کلیسای سنت پیتر
• کلیسای لوتران
• موزه ارتش
• قصر ایلامور
• مسجد تشویکیه
• …

شرایط سرمایه‌گذاری و خرید ملک در شیشلی استانبول

قبل از خرید ملک توصیه می‌کنیم با تهیه ویزای توریستی، به این منطقه سفر کنید و خانه‌ها را از نزدیک ببینید و با فضای آن آشنا شود. گرفتن مشاوره از افراد توانمند و باتجربه را فراموش نکنید. هدف خود را از خرید خانه مشخص کنید زیرا تاحدود زیادی هدف است که نوع خانه و محله مناسب را تعیین می‌کند. برای کسب اقامت حداقل ارزش ملک باید 75 هزار دلار باشد و اگر به دنبال گرفتن حق شهروندی هستید، باید ارزش ملک بیش از 400 هزار دلار باشد.

اگر به دنبال خرید خانه‌ای برای اجاره دادن هستید، محدودیت قیمتی در انتخاب نخواهید داشت فقط فراموش نکنید که خرید چند خانه مالیات زیادی را به دنبال خواهد داشت. شیشلی منطقه لوکس و گران‌قیمتی به حساب می‌آید اما ارزش خرید ملک در همه محله‌های آن یکسان نیست. توصیه می‌کنیم که از محله‌های ارزان و نامناسب GÜLBAĞ و KUŞTEPE  دوری کنید. حداقل قیمت خانه در این منطقه ۲۵۰ تا ۳۰۰ هزار دلار به بالا است و البته قیمت در برج‌های لوکس آن مثل آنتیل، بومونتی و ترامپ بیشتر خواهد بود.

خرید خانه در استانبول و نکاتی که باید به آن دقت کنید!

موقعیت مکانی شیشلی؛ دسترسی و حمل‌ونقل

منطقه شیشلی از شرق به بشیکتاش، از جنوب به بی اغلو، از شمال به ساریر و از غرب به کایتهانه محدود می‌شود. با توجه به موقعیت جغرافیایی مرکزی که دارد، دسترسی مردم آن به بقیه مناطق را ساده‌تر می‌کند. نزدیکی این منطقه به تنگه بسفر و جاذبه‌های مختلف آن، در جذب گردشگران موثر بوده است. از طرفی، سیستم حمل‌ونقل مناسب استانبول نیز به جابه‌جایی بهتر مردم در سطح منطقه کمک کرده و نقل مکان در داخل استانبول را تسهیل می‌نماید.

از مزیت‌های حمل‌ونقل این منطقه می‌توان به مترو و خط واحد اتوبوس آن اشاره کرد. جالب است بدانید که اولین ترن برقی در سال 1913 در این منطقه ساخته شد.

اگر قصد اخذ شهروندی و پاسپورت ترکیه را دارید کلیک کنید.

امکانات شهری شیشلی

امکانات شهری تاحدود زیادی سطح رفاه زندگی را در بلندمدت تعیین می‌کند؛ بنابراین آشنایی با این امکانات قبل از تصمیم‌گیری برای خرید خانه در شیشلی استانبول ضروری است.

• مراکز خرید:
  مرکز خرید محلی برای تهیه وسایل و خرید نیازهای مردم است و شیشلی مراکز متعددی را در خود جای داده تا دسترسی به مرکز خرید را ساده‌تر کند. از مهم‌ترین مراکز خرید این منطقه می‌توان به مرکز خرید جواهیر، مرکز خرید آستوریا، مرکز خرید کانیون و برج ترامپ اشاره کرد.
• بیمارستان:
  هر شهری به مراکز درمانی و خدمات پزشکی نیاز دارد که معمولا در بیمارستان‌ها به صورت حرفه‌ای، کامل و جامع ارائه می‌شود. دو بیمارستان دولتی اوک میدانی و اطفال همراه با چند بیمارستان خصوصی مموریال، آجیبادم تکسیم، آمریکایی، فرانسوی، مرکز جراحی فولیا کار خدمات را در این بخش انجام می‌دهند.

• مدرسه:
  مدرسه‌های متعددی نیز در این ناحیه وجود دارد تا سطح سواد بچه‌های جامعه را ارتقا دهد.
• دانشگاه:
  دانشگاه محلی برای تحصیل و یادگیری است و اگر فرزند دارید، بهتر است پیش از خرید خانه به آن توجه کنید زیرا تجربه تحصیل در شهر زندگی‌تان، می‌تواند تجربه متفاوت و شیرینی برای فرزندتان باشد. دانشگاه بیلیم از دانشگاه‌های معروف این منطقه است.
• هتل:
  مسافران و گردشگران به محل اقامت نیاز دارند و گاهی هتل اولین انتخاب آن‌ها خواهد بود. با توجه به اینکه شیشلی، مرکز تجارت استانبول است؛ هتل‌های مختلفی را با استاندارد اروپا برای شهروندان، مسافران و گردشگران آماده کرده است. اسامی تعدادی از هتل‌های این منطقه را بشناسید: هتل بیزینس امپریال بومونتی، لاساگراد، دیوان، هالیدی این، بیگ باکس، گرند جواهر، وایت مونارک.

• رستوران:
  غذا بخشی از لذت زندگی است؛ ساکن ترکیه باشید یا یک مسافر، بهتر است با غذا و رستوران معروف شیشلی آشنا شوید. اگرچه این منطقه رستوران‌ها و کافه‌های زیادی دارد اما برای خوردن بهترین خوراک بره باید به رستوران Nişantaşı Başköşe بروید و برای چشیدن مزه کباب ترکی، رستوران ADANA OCAKBAŞI را امتحان کنید تا خاطره آن همواره در ذهن شما باقی بماند.

محله‌های شیشلی

شیشلی از 27 محله مختلف تشکیل شده که اسامی آن‌ها در جدول زیر آمده است:

اگر قصد مهاجرت به ترکیه را دارید بهتر است با آخرین قوانین اقامت ترکیه آشنا شوید.

سخن پایانی

ما در این مقاله شما را با منطقه شیشلی آشنا کردیم تا امکانات و ویژگی‌های آن را بیشتر بشناسید زیرا در هنگام خرید خانه در شیشلی استانبول به انتخاب بهتر کمک خواهد کرد. در بخش سرمایه‌گذاری نیز نکاتی را درباره شرایط خرید ملک در منطقه شیشلی بیان کردیم تا راهنمای خرید شما باشد. اگر سوالی در ذهن دارید، از ما بپرسید.